Estrategias de Inversión
NORFOLK FINANCIAL GROUP
Acceso a oportunidades únicas en Real Estate, seleccionadas y ejecutadas por un equipo comprobado en mercados de alto crecimiento.
Multiproducto
Retorno – Liquidéz – Panamá
Accede al mercado inmobiliario panameño a lo largo de todo el ciclo — renta estabilizada, reconversión multifamily y desarrollo residencial — bajo un solo ticket de inversión. Norfolk gestiona activamente cada activo para combinar ingresos recurrentes, estabilidad y crecimiento de capital al mismo tiempo.
- Diversificación real: Core, Multifamily, Value-Add y Desarrollo en un solo vehículo
- Exposición total a Panamá, una de las economías más dinámicas de LATAM
- Gestión activa con trayectoria comprobada en adquisición y administración de activos.
- Gestionado a través de Panama Real Estate Fund (Panred)
Desarrollo
- Financia proyectos de desarrollo residencial en Panamá con retornos preferentes — cobras antes que el promotor. La estrategia otorga préstamos garantizados a proyectos seleccionados con supervisión financiera y técnica en cada etapa.
- Préstamos con garantía corporativa y pagarés a favor del inversionista.
- Portafolio diversificado por promotor, proyecto, precio y ubicación.
- Desembolsos condicionados al cumplimiento de hitos de avance.
- Control de tesorería y monitoreo periódico de rentabilidad
- Gestionado a través de Panama Real Estate Fund (Panred)
Senior Lending España
Retorno. Preservación. Europa.
Accede a un portafolio de créditos inmobiliarios residenciales en España — mercados de alta demanda como Barcelona, Baleares y Málaga. Una estrategia semilíquida cuyo objetivo principal es la preservación de capital, con retornos preferentes y supervisión técnica independiente en cada proyecto.
- Pool de 35 operaciones activas con LTV máximo del 50%.
- Garantía real sobre cada activo: permisología otorgada, cierre financiero y preventas cumplidas.
- 61 créditos repagados exitosamente desde el inicio del fondo.
- Project monitoring tercerizado y auditado en cada proyecto
- Gestionado a través de Norfolk – Paulson AM Fund.
Multifamily & Value-Add
Demanda. Reconversión. Rentabilidad.
Panamá tiene una brecha estructural entre ingresos y costo de vivienda nueva que genera un mercado de alquiler profundo y resiliente. La estrategia adquiere edificios por debajo del costo de reposición, los reconvierte integralmente y los estabiliza en alquiler — capturando valor donde la demanda supera la oferta.
- Apartamentos 40–80m² en zonas urbanas premium: El Cangrejo, Obarrio, San Francisco, Bella Vista
- Gestionado a través de Panama Real Estate Fund (Panred)
Core – Renta estabilizada
Estabilidad. Renta. Confianza
Activos comerciales en Panamá alquilados a inquilinos multinacionales de primera categoría con contratos a largo plazo. Una cartera diseñada para generar flujo de caja predecible y constante — respaldada por activos físicos con ocupación del 100%.
- Inquilinos multinacionales con contratos a largo plazo.
- 100% de ocupación.
- Calificación Riesgo A (Investment Grade) por Moody’s.
- Gestionado a través de Panama Real Estate Fund (Panred)
Panamá está creciendo.
Tu capital debería también.
Mientras el resto del mundo busca dónde poner su dinero, Panamá lleva dos décadas construyendo el mercado inmobiliario más dinámico de América Latina. Norfolk te da acceso directo a ese crecimiento. Economía dolarizada, grado de inversión, crecimiento 1.5x por encima del promedio regional y un déficit habitacional estructural que genera demanda inmobiliaria sostenida. Los fundamentos son reales.
“El valor agregado de Panamá, desde el punto de vista del mercado internacional, es la seguridad de las inversiones.”
Alberto Bernal · Chief EM & Global Strategist · XP Investments
Fuente: Revista Martes Financiero — Congreso Anual FIAFIN, Panamá
Datos macroeconómicos respaldados por CEPAL · FMI · Banco Mundial · MEF Panamá
4.0%
PIB proyectado 2026
Frente al 2.6% del promedio LATAM. Panamá crece 1.5 veces más rápido que la región. Economía dolarizada sin riesgo cambiario.
150K+
Déficit habitacional
Familias sin acceso a vivienda formal. La demanda de alquiler crece cada año. La oferta no alcanza. Eso es exactamente donde Norfolk invierte.
USD 40B
Infraestructura planificada
Inversión en infraestructura a ejecutar en los próximos 5 años. Capital público que eleva el valor de los activos privados alrededor.
USD
Economía 100% dolarizada
Sin riesgo cambiario. Tus retornos son en dólares. Sin conversiones, sin devaluaciones, sin sorpresas.
Visa Inversionista
Esquema de migración extranjeros
Programas como la Visa de Inversionista Calificado, por medio de una inversión en un vehículo regulado como PANRED FUND.
Estabilidad regional
Déficit habitacional
Estabilidad política internacional del Canal y relaciones sólidas con actores globales (más de 23 TLC y 16 tratados de doble tributación).
Ubicación
2 continentes – Hub Américas
Ubicación entre 2 continentes que le permite ser el principal Hub Sea-Air-Land de las Américas, con más de 1,700 rutas de conexión portuaria internacional, 144 rutas marítimas y 92 destinos aéreos.
Track record
Experiencia en desarrollo Inmobiliario en Panamá
Las métricas de track record son la base sobre la que inversionistas institucionales, personas naturales, family offices y aliados comerciales construyen convicción sobre Norfolk.
