Estrategias de Inversión
NORFOLK FINANCIAL GROUP
Acceso a oportunidades únicas en Real Estate, selecionadas y ejecutadas por un equipo comprobado en mercados de alto crecimiento
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Multiproducto
Retorno – Liquidéz – Panamá
Accede al mercado inmobiliario panameño a lo largo de todo el ciclo — renta estabilizada, reconversión multifamily y desarrollo residencial — bajo un solo ticket de inversión. Norfolk gestiona activamente cada activo para combinar ingresos recurrentes, estabilidad y crecimiento de capital al mismo tiempo.
- Diversificación real: Core, Multifamily, Value-Add y Desarrollo en un solo vehículo
- Exposición total a Panamá, una de las economías más dinámicas de LATAM
- Gestión activa con trayectoria comprobada en adquisición y administración de activos.
- Gestionado a través de Panama Real Estate Fund (Panred)
Desarrollo
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Retorno – Garantía – Diversificación.
Financia proyectos de desarrollo residencial en Panamá con retornos preferentes — cobras antes que el promotor. La estrategia otorga préstamos garantizados a proyectos seleccionados con supervisión financiera y técnica en cada etapa.
- Préstamos con garantía corporativa y pagarés a favor del inversionista.
- Portafolio diversificado por promotor, proyecto, precio y ubicación.
- Desembolsos condicionados al cumplimiento de hitos de avance.
- Control de tesorería y monitoreo periódico de rentabilidad
- Gestionado a través de Panama Real Estate Fund (Panred)
Senior Lending España
Retorno. Preservación. Europa.
Accede a un portafolio de créditos inmobiliarios residenciales en España — mercados de alta demanda como Barcelona, Baleares y Málaga. Una estrategia semilíquida cuyo objetivo principal es la preservación de capital, con retornos preferentes y supervisión técnica independiente en cada proyecto.
- Pool de 35 operaciones activas con LTV máximo del 50%.
- Garantía real sobre cada activo: permisología otorgada, cierre financiero y preventas cumplidas.
- 61 créditos repagados exitosamente desde el inicio del fondo.
- Project monitoring tercerizado y auditado en cada proyecto
- Gestionado a través de Norfolk – Paulson AM Fund.
Multifamily & Value-Add
Demanda. Reconversión. Rentabilidad.
Panamá tiene una brecha estructural entre ingresos y costo de vivienda nueva que genera un mercado de alquiler profundo y resiliente. La estrategia adquiere edificios por debajo del costo de reposición, los reconvierte integralmente y los estabiliza en alquiler — capturando valor donde la demanda supera la oferta.
- Apartamentos 40–80m² en zonas urbanas premium: El Cangrejo, Obarrio, San Francisco, Bella Vista
- Gestionado a través de Panama Real Estate Fund (Panred)
Core Income
Estabilidad. Renta. Confianza
Activos comerciales en Panamá alquilados a inquilinos multinacionales de primera categoría con contratos a largo plazo. Una cartera diseñada para generar flujo de caja predecible y constante — respaldada por activos físicos con ocupación del 100%.
- Inquilinos multinacionales con contratos a largo plazo.
- 100% de ocupación.
- Calificación Riesgo A (Investment Grade) por Moody’s.
- Gestionado a través de Panama Real Estate Fund (Panred)
¿Por qué Norfolk Financial Group?
Gestor institucional líder en el mercado
Establecer esquemas de migración a extranjeros a través de programas como la Visa de Inversionista Calificado, por medio de una inversión en un vehículo regulado como PANRED FUND.
Estabilidad política internacional del Canal y relaciones sólidas con actores globales (más de 23 TLC y 16 tratados de doble tributación).
Ubicación entre 2 continentes que le permite ser el principal Hub Sea-Air-Land de las Américas, con más de 1,700 rutas de conexión portuaria internacional, 144 rutas marítimas y 92 destinos aéreos.
Crecimiento impulsado por nuevos proyectos de infraestructura, el aumento de la producción nacional y la migración de sedes para diversas operaciones multinacionales, así como el aumento de los ingresos del Canal.
Baja inflación y estabilidad monetaria vinculada a su moneda (Dólar Americano).
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