Estrategias de Inversión
NORFOLK FINANCIAL GROUP
Acceso a oportunidades únicas en Real Estate, selecionadas y ejecutadas por un equipo comprobado en mercados de alto crecimiento
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Panama Real Estate Development Fund
Fondo de Inversión constituido en Panamá que permite el acceso a inversionistas institucionales y de banca privada al mercado inmobiliario panameño de forma innovadora y sencilla. Está enfocado en la inversión en proyectos de desarrollo inmobiliario y activos estabilizados en renta.
Income (Core)
Ancla de preservación de capital – Activos generadores de renta predecible
- Estabilidad y oportunidades conservadores.
- Activos en zonas prime con flujos estables.
Income Residencial
- Facilitar la compra y administración de un apartamento a personas que deseen adquirir inmuebles como inversión fuera de su país.
- Invertir en la compra de activos residenciales Las unidades residenciales podrán ser adquiridas desde su fase de desarrollo o en edificios terminados.
- Invertir de forma diversificada en un portafolio de activos residenciales de diferentes tamaños, ubicaciones, proyectos y promotores inmobiliarios, destinados a alquiler en la Ciudad de Panamá.
- Generar un flujo de caja constante para los inversionistas, por medio del pago de dividendos trimestrales.
- Supervisar la administración de los inmuebles dentro del portafolio diversificado.
- Contar con administración profesional de un aliado estratégico que cuenta con más de 10 años de experiencia en más de 300 activos en renta en la República de Panamá.
Development
- Préstamos garantizados a proyectos de desarrollo inmobiliario residenciales enfocados en mercados con incentivos al comprador local.
- Préstamos con garantías corporativas mediante la emisión de acciones preferidas de la sociedad deudora y suscripción de pagarés a favor de los inversionistas del fondo.
- Esquema de retornos preferentes prioritarios al del promotor.
- Portafolio diversificado por tipo de proyecto, promotor, precio y ubicación.
- Desembolso del préstamo posterior al cumplimiento mínimo de hitos de avance y cierre financiero en cada uno de los proyectos.
- Implementación de un modelo de supervisión financiera y técnica, así como control de tesorería para monitorear periódicamente la rentabilidad de cada proyecto.
Opportunities
Activos inmobiliarios en descuento y con una estrategia de generación de value add
Inversión en proyectos de vivienda en zonas residenciales de alto desarrollo y valorización con descuento del 20% al 25% en los cuales por medio de la supervisión y las labores de property management se obtienen rendimientos del alquiler y venta de los activos individuales a inversionistas y clientes finales que permiten el pago de dividendos trimestralmente
¿Quiénes somos?
Somos un vehículo de inversión inmobiliaria que permite a nuestros clientes invertir de manera diversificada en un portafolio de proyectos de desarrollo inmobiliario y en activos inmobiliarios generadores de renta.
Las acciones de nuestro fondo están listadas en la Bolsa Latinoamericana de Valores y la inversión se realiza mediante la compra de acciones a través de cualquier puesto de bolsa de Panamá.
¿Por qué Panamá?
Panamá se ha posicionado en los últimos 10 años como el país más estable y de más rápido crecimiento de América Latina, el cual se caracteriza por:
Establecer esquemas de migración a extranjeros a través de programas como la Visa de Inversionista Calificado, por medio de una inversión en un vehículo regulado como PANRED FUND.
Estabilidad política internacional del Canal y relaciones sólidas con actores globales (más de 23 TLC y 16 tratados de doble tributación).
Ubicación entre 2 continentes que le permite ser el principal Hub Sea-Air-Land de las Américas, con más de 1,700 rutas de conexión portuaria internacional, 144 rutas marítimas y 92 destinos aéreos.
Crecimiento impulsado por nuevos proyectos de infraestructura, el aumento de la producción nacional y la migración de sedes para diversas operaciones multinacionales, así como el aumento de los ingresos del Canal.
Baja inflación y estabilidad monetaria vinculada a su moneda (Dólar Americano).
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Nuestra inversión en proyectos
Contamos con un equipo de profesionales expertos en el sector inmobiliario, con quienes hemos asesorado e invertido exitosamente en más de 70 proyectos inmobiliarios y más de 20 promotoras de la región.
Diferentes
Estrategias
Hemos diseñado estrategias de inversión enfocadas en nichos con oportunidades de rentabilidad consistentes y sustentables en el largo plazo en Panamá.
Experiencia
Comprobada
Nuestro equipo ha asesorado e invertido exitosamente en más de 70 proyectos inmobiliarios con 20 diferentes promotores en la región.
Transparencia y Seguridad
Somos un vehículo regulado y listado en la Bolsa Latinoamericana de Valores, donde implementamos las mejores prácticas de Gobierno Corporativo con el más alto profesionalismo y periódicamente informamos el estado de nuestras inversiones.